一、项目概况

1.项目名称：芜湖市湾沚区湾沚镇龙尾张数智经济中心1号楼；

2.项目编号：wzqwzz2025

******服务中心规模：湾沚镇龙尾张数智经济中心1号楼，建筑面积约100㎡（以实际交付测量为准），毛坯，需自行承担装潢费用。

4.经营范围：仅可用于电商相关业务运营。

二、承包期限

1.租期为3年，自2025年4月10日起至2028年4月9日止（具体以实际交付时间为准）。

2.其他：租赁期间内如该房屋权属发生变更，合同期限内按照本合同约定执行，租赁期满后由承租方与该房屋的权利人自行协商是否续租及租金事宜，与出租方无关。该房屋如需配合有关机关、他人办理检查、证件等，承租方应予以协助。

三、承包费用

1.基准费用：每年约人民币9600元（大写：玖仟陆佰元整），具体以交付基准日市场评估价（8元/㎡）及实际面积为准。

2.支付方式：转账支付。中标后签订合同，租金按租赁合同年度每年一次性支付，支付期限为对应租期开始前，先付后用。

四、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.拥有2年以上电商运营或相关行业管理经验，需提交《房屋使用方案》，说明业务规划与电商中心的协同性（如平台店铺链接、供应链合同等）；

3.承诺遵守国家法律法规，无重大违法记录；

4.具备履行合同所需资金实力及风险承担能力。

五、招标文件获取

1.获取方式：招租页面下载。

2.获取时间：自2025年4月4日起至2025年4月9日止（工作日 9:00-17:00）。

六、投标文件提交

1.截止时间：2025年4月9日9时00分（北京时间）。

******人民政府3楼会议室。

3.文件要求：投标文件需密封提交，包含：

投标函及报价表；公司资质证明文件（营业执照等）；房屋使用方案（含服务内容、管理措施、安全预案等）；法定代表人身份证明或授权委托书。

注：投标文件组成不完整作废标处理。

七、开标时间及地点

1.时间：2025年4月9日9时00分（北京时间）。

******人民政府3楼会议室。

八、其他说明

1.中标人需与招标人签订正式承包协议，具体条款以协议内容为准。

2.招标过程中如遇不可抗力或政策调整，按相关法律法规执行。

九、联系方式：

联系人：张庆圆       联系电话：******

附件：招租响应文件.docx

******人民政府

2025年4月3日